Автор: Маргарита Романова
Приобретение квартиры в новостройке — событие, безусловно, радостное. Но при этом влекущее за собой целый ряд вопросов. Голые бетонные стены — это все, что ждет счастливых покупателей за штатной дверью. Все остальное — дело ваших рук. Конечно, лучше прибегнуть к помощи профессиональных дизайнеров и строителей. Надеемся, наши советы помогут вам не погрязнуть в процессе ремонта.
Этапы ремонтных работ в квартире
Жить по правилам иногда скучно, но чаще полезно, особенно если речь идет о периоде ремонта. Ведь соблюдение норм и рекомендаций гарантирует качественный результат. И для начала необходимо составить четкий план действий, поэтапно выстроив ход ремонтных работ.
Традиционно ремонт квартиры начинается с определения перепада высот пола, потолка и отклонения перегородок от вертикали с помощью водяного или более современного лазерного уровня. Только после этого можно определить технологию отделки и методы устранения перепадов.
На следующем этапе возводим перегородки из пеноблока, гипсоблока или кирпича, если таковые предусмотрены. Либо сносим существующие. Только не забудьте согласовать этот процесс с БТИ. В противном случае вам придется выплатить штраф за административное нарушение и вернуть квартиру в прежнее состояние за свой счет.
После этого специалисты рекомендуют переходить к замене окон, подоконников и радиаторов, а также кранов стояков. Один важный момент: перед тем как ставить пластиковые окна, предупредите специалистов о том, что дом новый и может дать усадку. В этом случае монтажники оставят необходимые зазоры в швах, чтобы окно не деформировалось.
Преодолев и этот этап, можно приступать к оштукатуриванию и выравниванию стен по маякам. Установив укрепляющую сетку, переходим непосредственно к оштукатуриванию. При этом старайтесь сохранять между перегородками углы 90 градусов, иначе в помещениях, где планируется укладка плитки, будут неровные подрезки.
Черновая разводка электрики, сантехники, вентиляции и кондиционирования — это следующий этап ремонта. К этому моменту необходимо составить четкий дизайн-проект, ведь сюда входят такие работы, как прокладка труб канализации, водоснабжения, протяжка кабеля электропитания, телефона, Интернета, телевидения, установка подрозетников и т. д. Если дизайн-проект не предусмотрен, сделайте несколько электроточек про запас, чтобы впоследствии не спотыкаться о протянутые поперек комнаты провода и удлинители. По этой же причине желательно заранее спланировать месторасположение бытовой техники и других электроприборов. На этом этапе важно учитывать еще один момент — приобретая трубы канализации и водоснабжения, отдавайте предпочтение пластику, который не боится деформации при усадке дома, к тому же этот материал долговечнее стали.
После этого можно переходить непосредственно к стяжке пола, сухой либо мокрой. В первом случае — засыпка типа песка, на которую потом кладутся листы ГВЛ. Во втором — цементно-песчаная стяжка либо наливной пол.
Монтаж подвесного потолка — это завершающий этап черновой отделки.
Чистовые работы начинаются с подготовки стен и потолков. Для начала наносим на стены грунтовку глубокого проникновения, после чего наклеиваем малярную сетку 2×2 мм вместе с первым слоем шпаклевки. Следом наносим второй слой, даем ему высохнуть и шлифуем стены. Теперь можно клеить обои и укладывать плитку!
Затем переходим к полу. Определившись с покрытием, укладываем паркет, ламинат или линолеум. Чтобы не повредить напольное покрытие в ходе последующих работ, желательно накрыть его тряпкой и оргалитом.
В последнюю очередь устанавливаем межкомнатные двери, розетки, выключатели, плинтуса, а также проводим монтаж сантехники. После этого ремонт можно считать законченным.
На чем можно сэкономить
— Выравнивание стен. Гипсокартонные и натяжные потолки не нуждаются в предварительном выравнивании стен.
— Оштукатуривание. Если обшить стены гипсокартонными листами или любыми панелями, которые крепятся на рамную конструкцию, то их не придется оштукатуривать.
— Шпаклевка для потолков. Совсем не обязательно покупать самый дорогой материал.
— Краска для потолка. Средний ценовой сегмент известного производителя идеален.
— Штробление и прокладка электропроводки в стенах. Провода можно спрятать под гипсокартонный потолок.
— Расход сухих штукатурных смесей. Для бетонных стен вполне достаточно слоя не более чем 2,5 см.
— Материал для выравнивания стен. Гипсокартон обойдется дешевле, чем штукатурка. Правда, в этом случае вам придется пожертвовать площадью помещения.
— Своевременное выявление ошибок, допущенных строителями. Оценивая качество выполненных работ, лучше всего обратиться к независимому эксперту. Лучше один раз заплатить специалисту, чем годами устранять недоделки и огрехи.
— Материалы. Счастливым новоселам следует помнить о том, что в течение двух лет после окончания строительных работ дом будет давать усадку. Вследствие этого на стенах могут появляться трещины, а в системе водоснабжения и отопления — потеки. Не избежать новоселам и вспучивания пола. Поэтому не стоит отделывать помещения дорогими материалами. При этом лучше выбирать товары отечественных производителей, которые значительно дешевле импортных, однако не уступают им по качеству.
— Этапы работ, которые можно выполнить самостоятельно. Например, демонтаж ненужного оборудования и вывоз мусора.
Большой выбор специалистов по ремонту квартиры в нашем каталоге
Читайте также
Популярные категории каталога товаров
У нас еще много интересного
Шкаф-купе: основные рекомендации по выбору
Раздвижные двери открыли шкафам-купе прямой путь из ординарной мебели в решающие элементы интерьера.
Ленивый студент — источник вдохновения Ярослава Мисонжникова
Оригинальные идеи, находящие отклик в сердцах тысяч людей, не раз отмечались на дизайнерских конкурсах и фестивалях.
Витрина Sophia 011-A25SS1240
0 руб.
Комментарии (7)
16 апреля 2013
в 16:57:24
Отличные советы по поводу усадки дома - учту при отделке новой еще строящейся квартиры.
18 апреля 2013
в 06:13:47
..ОпА! И за это платят от 3 млн...Что мешает купить кирпичи и обложившись ими жить? Плакат повесили и уже вам евро ремонт!
18 апреля 2013
в 12:21:19
Хорошие советы по поводу экономии средств. Думаю, что многим они будут полезны, в том числе и мне.
9 июня 2015
в 03:21:48
Советы действительно полезные, особенно для новичков в ремонте. Мы недавно купили новую квартиру (по некоторым причинам хотели именно новостройку, отличный выбор на spbhomes.ru, там нашли выгодный вариант по деньгам и по условиям), так что теперь вопрос ремонта очень актуален, вот изучаем материалы
3 марта 2017
в 10:21:19
Спасибо за полезные советы! Нам с мужем как раз скоро предстоит ремонт в новой квартире в ЖК Щасливий http://sofyevka.kiev.ua/zhilyie-kompleksyi не знаем с чего начать!
22 сентября 2017
в 14:00:49
Отличные советы для тех, кто решил самостоятельно заняться ремонтом. Но на своем опыте убедился, что лучше сразу обращаться к профессионалам. Я вот напартачил с ремонтом, а потом обратился в компанию http://remont-formula.ru/ Они помогли исправить мои ошибки и сделали качественный дизайн и ремонт квартиры под ключ.
6 марта 2018
в 09:33:03
Замечательные советы. Очень помогли в ремонте новостройки. Сначала начал делать сам, решил сэкономить. Но, потом понял что лучше нанять специалистов. Будет быстрее и переделывать не придется. Обратился за ремонтом квартиры в новостройке в компанию "РДК",
https://remontdoma.kiev.ua/. Очень доволен тем, что с первого раза нашел классных мастеров. В отличии от моего кума, который в последствии тоже обратился к этим ребятам.
Спасибо автору за полезную статью.